文/成都商报-红星新闻记者 陈齐美

就在昨天，天府半岛取证了！本批次推出180套房源，其中约111.73㎡三室两厅两卫户型36套，约126.12㎡三室两厅两卫户型36套，约113.41㎡三室两厅两卫户型72套，约121.39㎡三室两厅两卫户型36套，精装单价1.3-1.4万元/㎡。

这个项目有多香？今天早上9点开始，许多人告诉发哥“登记平台都挤爆了”。

(资料图)

一直在加载中的登记页面

均价1.35万买入天府新区，

天府半岛取证！

本次取证的180套高层来自临江的6期组团。6期组团由7栋高层半围合组成，本次取证不是整个组团，只是64栋2单元的180套房源。

天府半岛天府半岛6期效果意境图

64栋2单元共39层，3梯5户，有4种户型，产品为面积段112-126㎡，户型设计方正紧凑，适合刚需和首改家庭。

在项目现场可以看到，取证的6期与去年已经销售的7期仅一街之隔，“准现房、精装，价格在1.35万元/㎡左右。”几乎每一个点都很诱人。

天府半岛现场实景图

在贝壳APP上可以看到，天府半岛有许多房源出售，挂牌单价在1.7万元/㎡-2.1万元/㎡不等，有一定的剪刀差，且对于许多刚需家庭来说，这是能够低总价买入天府新区为数不多的机会。

贝壳APP上的天府半岛二手房

冲吗？这3个问题需要注意

面对低总价的天府半岛，有3个需要注意的问题：

1、180套房源，能买到吗？

从实际情况来看，这一项目适合无房和棚改家庭尝试，普通家庭几乎没有机会。需要注意的是，在网上已经出现部分可以包买到的消息，这类信息需要购房者注意不要上当。

2、本次推售房源靠近污水处理厂，是否会影响后期生活？

部分购房者认为这或多或少都会有影响，但仍有网友表示：“有人专门去污水厂排水口坐20分钟闻了，味道并不重。”

3、已经是准现房的天府半岛，交房却要等3年，稳吗？

一名在2022年买了天府半岛的业主告诉记者，当时买房特别关注交房时间，合同上约定的是2024年6月交房，从买房到交房差不多2年，虽然买房时看起来已是准现房，但装修还需要花时间，等两年还是可以接受。

这位业主表示，买房时中化已经接手，大家都觉得国企兜底，应该不会有问题。但业主们也没有放松对工程进度的关注，有个业主做了一个“天府半岛七期”的公众号，定期发布天府半岛七期的复工情况和业主相关信息。”

从安全度来看，天府半岛已经上了多重保险，但介意交房时间的购房者，建议慎入。

距离报名截止时间已经不多，你报名了吗？

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主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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